Скачать договор строительного подряда между физическими лицами

Договор подряда на выполнение работ между физическими лицами в 2020 году – скачать, образец, бланк

Скачать договор строительного подряда между физическими лицами

4   0   4890

Многие не задумываются об оформлении процесса проведения ремонтных работ или других услуг в случае с наймом физических лиц. Гражданско-правовое законодательство обязует граждан заключать особый документ. Особенности его составления рассмотрены в этой статьею

Договор подряда на выполнение работ между физическими лицами — это документ, свидетельствующий о заключении сделки между гражданами на предмет оказания услуг бытового или прочего характера с гарантированной оплатой. Обычно в таком документе указываются два лица – заказчик и подрядчик.

Основными пунктами договора являются:

  1. Предмет договора – суть заключения сделки.
  2. Сроки – временной диапазон, в течение которого подрядчик выполняет работы.
  3. Обязанности по оплате – какие обязанности лежат на заказчике по поводу оплаты выполненных работ (в какие сроки будет проведена оплата, наличный или безналичный расчет).
  4. Взаимные гарантии – гарантии со стороны подрядчика и заказчика.

Предмет договора является результатом, ради которого два лица оформляют отношения путем заключения сделки. Конечный итог подразумевает материальное удовлетворение потребностей обеих сторон.

Установлено, что предметом договора считается:

  • создание нового материального предмета (например, изготовка стола);
  • разработка нового свойства уже сделанного объекта (например, ремонт прибора, придание ему другого внешнего вида);
  • иной результат, характеризующийся вещественностью (например, ведение или разработка документов).

При указании сроков следует обязательно разграничить время выполнения. Если этот пункт будет опущен, то договор теряет свою силу. Поэтому всегда прописывается начальная и конечная дата.

При длительных работах допускается отметка промежуточных этапов, а также разрешается сдвигать время по соглашению сторон.

При расшифровке оплаты в договоре допускается указывать не только денежное вознаграждение, но и другие способы, например, оказание определенного вида услуг или передача имущества.

Описание денежной суммы не является необходимым при заключении сделки. Можно засвидетельствовать, каким образом будет проведена оплата (издержки труда плюс оплата за саму работу).

Условия

Законодательно предусмотрено оформление договора в письменной форме, но на практике возможна устная форма.

Это теоретически возможно при удовлетворении условий:

  • обе стороны являются физическими лицами;
  • размер вознаграждения не превышает 10000 руб.

При превышении суммы оплаты следует оформить документально проводимую сделку.

При рассмотрении вопроса соответствия статуса подрядчика установленным требованиям следует ориентироваться на тот факт, что физическое лицо может быть указано в договоре при выполнении разовой работы.

Если подобные оказываются постоянно, необходимо зарегистрироваться в качестве ИП. В противном случае применяется мера наложения штрафа в соответствии со ст. 14.1 ГК РФ.

Таким образом, подрядчиком является лицо, ведущее подобные работы на профессиональном уровне. Причем тип организационной формы подрядчика рои не играет. Это может быть ООО, ИП.

Когда предусмотрено объемное выполнение работ, к договору прилагается смета, где указывается стоимость отдельных услуг по договору.

Если в документе не указан факт приблизительности разработанной сметы, то она утверждается, как твердая. Это предполагает исключение ситуаций отступления от первоначальной стоимости в большую сторону.

Гражданский Кодекс позволяет заказчику отказаться от сотрудничества в случае превышения подрядчиком оговоренной твердой сметы. Но при подтверждении перерасхода по объективным причинам подрядчик может затребовать возмещения выполненной работы (например, произошло повышение цен).

При невыполнении каких-либо условий стороны договора могут отказаться от условий сделки и потребовать возмещение понесенных убытков. Для этого прежде следует проинформировать другую сторону.

Если первая попытка заканчивается неудачей, заказчик или подрядчик повторяет запрос претензии и аннулирует договор.

Подрядчики могут продать результат выполненной работы, когда пройдет месяц с момента последнего уведомления. Полученные средства в определенной доле остаются у него, а вторая часть отправляется заказчику.

Принятие готового результата

Выполненные условия оговора подразумевают оплату услуг после подписи акта по приемке работ. При бытовых работах данный документ часто не оформляется, но в строительной сфере является необходимым условием. Его наличие позволит в крайнем случае взыскать положенное вознаграждение через суд.

При составлении следует учитывать нюансы:

  • законодательной формы не утверждено;
  • предусмотрен порядок подписания;
  • установлены сроки подписания;
  • расшифрованы лица, имеющие полномочия для подписи.

Обязательно должна присутствовать запись об ответственности сторон.

Как правильно составить 

Ввиду отсутствия строгой утвержденной формы договора подряда применяется универсальное описание всех пунктов сделки. Основным условием является достижение соглашения по всем поставленным этапах договора.

При составлении учитываются следующие блоки документа:

  • дата оформления;
  • реквизиты сторон (точное указание ФИО, паспортных данных, даты рождения, места регистрации);
  • предмет договора (изложение задания заказчика, допускается ссылка на приложение к договору);
  • сроки действия;
  • вознаграждение;
  • обязательства и ответственность;
  • производство (особенности соблюдения условий договора, возможность контроля со стороны заказчика);
  • порядок сдачи-приемки работ (на каких условиях произойдет сдача работ, составление акта, сроки);
  • гарантийные обязательства;
  • порядок и условия расторжения.

Прописывая все тонкости процесса оказания услуг с точным разграничением сроков и порядка сдачи работ позволит избежать недопонимания с обеих сторон. Обязательно документ должен содержать пункт с гарантиями и порядком расторжения.

Кто уплачивает НДФЛ

Любая трудовая деятельность, приносящая доход в РФ, облагается подоходным налогом. Когда договор подряда заключается между организацией и физическим лицом, то бремя по уплате НДФЛ ложится на плечи юридического лица.

Гражданин в таком случае получает за оказанные услуги денежную сумму по договору, уменьшенную на 13%.

В ситуации заключения сделки между физическими лицами происходит оформление договора подряда, что предполагает официальное перечисление средств за выполненную работу. В результате лицо, которому перечислили вознаграждение, должно уплатить НДФЛ.

При этом соблюдаются правила:

  • человек самостоятельно производит оплату в размере 13% с суммы получаемого дохода;
  • физическое лицо до 30.04. следующего за текущим годом сдает в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ.

Когда работы с оформлением договора проводятся с участием иностранных граждан, величина налоговых отчислений увеличивается до 30%.

Порядок заключения договора подряда между физическими лицами не регламентирован на законодательном уровне, но требуется заполнять документ по универсальному образцу, указывая все особенности процедуры выполнения работ и оплаты.

Это убережет участников сделки в будущем от предъявления претензий и разбирательства в суде.

по теме:

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

>

Источник: https://juristampro.ru/dogovor-podrjada-na-vypolnenie-rabot-mezhdu-fizicheskimi-licami/

Договор на ремонт квартиры: с физическим лицом, бланк

Скачать договор строительного подряда между физическими лицами

Договор подряда на ремонт квартиры – основной документ, необходимый для оформления отношений между заказчиком работ и исполнителем.

Заключение договора исключительно выгодно обеим сторонам, поэтому не стоит пренебрегать его подписанием.

Этот юридический документ содержит все существенные условия оказания услуг по проведению ремонта – стоимость, объем и виды работ, сроки выполнения, ответственность сторон.

Скачать образец профессионального договора на ремонт квартиры

Источник: https://mr-build.ru/organizatsiya-remonta/dogovor-s-fizicheskim-licom.html

Договор подряда на выполнение работ между физическим и юридическим лицами. Образец

Скачать договор строительного подряда между физическими лицами

 г. …………………………. «…..» …………………. 20….. г.             …………………………………………………………………………………………. в лице

(наименование организации, индивидуальный предприниматель)

……………………………………………,действующего на основании ..………..……………….
                       (ф.и.о.)

………………………………………..…………………, именуемого в дальнейшем «Подрядчик»,

и ….…………………….……………………..……………………………………………………….,
(ф.и.о. полностью)

паспорт ………. №………………… выдан………….………………….……………………………… «……» ……………….. 20…. г., код подразделения …………..………………………………………
                                        (наименование органа выдавшего паспорт)

зарегистрированный по адресу:

город ……………….……… улица …..…….……….………..… дом ……  корпус ……  кв. …….

именуемый в дальнейшем «Заказчик», именуемые в дальнейшем «Стороны» заключили настоящий договор подряда о нижеследующем:

1. Предмет договора

  1.1. Подрядчик обязуется произвести, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы.

  1.2. Объемы, виды и сроки выполнения работ перечислены в ……………………………,
  (смете / приложении / перечне)

являющейся неотъемлемой частью настоящего договора.

2. Сумма договора и порядок оплаты

  2.1. Сумма договора ……………………………………………………………… и составляет
  (согласно прилагаемой смете / является договорной)

…………………………………………………………………………………/……..…..………рублей.
(прописью и цифрами )

  2.2. Сумма договора включает в себя ………………………………………………………..…

  2.3. Заказчик производит Подрядчику оплату работ в следующем порядке:

.……………………………………………………………………………………………………………
(единовременно, поэтапно) .……………………………………………………………………………………………………………

(предоплата в размере ….. руб. или %   «…..» ……………. 20 ……)

…………………………………………………………………………………………………………….

(этап № 1 оплата выполненных работ по …..)

.……………………………………………………………………………………………………………

(этап № 2 оплата выполненных работ по …..)

.……………………………………………………………………………………………………………

(этап № 3 оплата при (в течение …. дней) подписании акта приема-передачи  работ)

  2.4. Стоимость работ является ориентировочной и может изменяться в большую или меньшую сторону при доработке и детализации сторонами технического задания на ремонтно-отделочные работы. Изменение расценок и (или) стоимости работ оформляется в письменном виде в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.

     2.5. Форма оплаты ………………………………………………………………………..……….
(платежное требование, платежное поручение, чек, аккредитив, наличные денежные средства и т.п.)

3. Срок действия договора

  3.1. Договор вступает в силу с ………………………….……..…………………………………
  (дата или событие)

  3.2. Подрядчик должен начать  работы не  позднее  «…..» …………………. 20….. г.

  3.3. Подрядчик должен выполнить все работы  в срок до «…..» …………………. 20….. г.

4. Права Сторон

  4.1. Подрядчик имеет право:
– привлекать субподрядчиков для выполнения

…………………………………………………………………………………………………………….;
(виды работ выполняемых субподрядчиком)

  4.2. Заказчик имеет право:-  до окончания работы отказаться от договора, уплатив Подрядчику  вознаграждение за выполненную часть работы и возместить  ему  убытки,  причиненные  расторжением  договора;

– проверять ход и качество работ, выполняемых Подрядчиком.

5. Обязанности Сторон

  5.1. Подрядчик обязан:- своими, силами,  инструментами, механизмами   выполнить работы в объеме согласно пункту 1.2. настоящего договора качественно и в срок, установленный пунктами 3.2.-3.3.

настоящего договора;- при выполнении работ соблюдать требования законов, правил и иных правовых актов об охране окружающей среды и противопожарной безопасности;- в случае использования материалов Заказчика, предупредить Заказчика о непригодности или недоброкачественности материалов;- в случае использования материалов Заказчика, представить отчет в расходовании материалов и по окончании работ возвратить ему их остаток;- предупредить, что соблюдение указаний Заказчика ухудшает качество выполняемой работы;

– предупредить о  наличии иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения или задержку.

  5.2. Заказчик обязан:- предоставить Подрядчику всю информацию, определяющую конечный результат  выполняемой работы в виде ………………….………….………………………….….…………;

  (техническое задание , проект, чертежи, и т.п.)

– производить Подрядчику оплату  работ согласно п. 2.3. настоящего договора;

– предоставить  Подрядчику  для  выполнения работ ………………………………………….

……………………………………………………………………………………………………………;- принять  выполненные  работы  по акту приемки-передачи в  течение ……..…… календарных дней  после получения от Подрядчика уведомления о завершении всех работ;- произвести окончательную оплату согласно п. 2.3. по акту приемки-передачи;

– сообщить Подрядчику об обнаруженных им нарушениях качества работ, которые в дальнейшем могут привести к нарушению технологии и необходимых гарантий качества.

6. Ответственность Сторон

  6.1. В случае нарушения  Подрядчиком сроков выполнения работ по настоящему договору, он уплачивает Заказчику пеню в размере 0,1% от суммы договора, за каждый  день просрочки, если задержка произошла по вине Подрядчика.

  6.2. В случае нарушения  Заказчиком сроков оплаты этапов работ предусмотренных п. 2.3. настоящего договора подряда, он уплачивает Подрядчику пеню в размере 0,1% от суммы договора, за каждый  день просрочки, если задержка произошла по вине Заказчика.

  6.3. В случае если работы приостановлены по вине или просьбе Заказчика, то Заказчик уплачивает Подрядчику пеню в размере 0,1% от суммы договора за каждый день простоя.

  6.4.В случае если Заказчик в разумный срок не оплатит выполненные работы, Подрядчик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор подряда и  востребовать с Заказчика все материальные и моральные убытки в порядке, установленном действующим законодательством РФ, либо по договоренности сторон.

  6.5. Подрядчик несет ответственность за произошедшую по его вине утрату и/или гибель имущества Заказчика. В этом случае Подрядчик обязан за свой счет заменить указанное имущество аналогичным или возместить причинённый Заказчику ущерб.

  6.6. Подрядчик несет ответственность за ущерб причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.

  6.7. В случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, Заказчик вправе по своему выбору: – потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;– потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

– устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика.

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков.

– претензии,  связанные с недостатками результата работы, могут  быть  заявлены Заказчиком Подрядчику в  течение ……………… месяцев со дня приемки работ.

  6.8. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.

  6.9. Подрядчик не отвечает за качество материалов, которые были предоставлены Заказчиком. На материалы купленные Подрядчиком по просьбе Заказчика, распространяется только гарантия завода производителя (изготовителя).

7. Порядок приемки и сдачи выполненных работ

  7.1. Приемка результата работ осуществляется по приемо-сдаточному акту, в течение ……… дней после получения Заказчиком уведомления Подрядчика о готовности результата работ к приемке.

  7.2. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работ Сторонами составляется двухсторонний Акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения без дополнительной оплаты.

  7.3. В случае немотивированного отказа Заказчика от подписания приемо-сдаточного акта в течение ………….….. дней с момента получения Заказчиком, приемо-сдаточный акт считается принятым Заказчиком.

  7.4. Если Подрядчик в течение срока, указанного в акте обнаруженных недостатков, не устранит недостатки в выполненных работах, включая оборудование, то Заказчик вправе устранить недостатки силами другого исполнителя с оплатой затрат Подрядчиком.

  7.5. В  случае  разногласия  между  Заказчиком и Подрядчиком по качеству произведенных работ, Заказчик  вправе назначить квалификационную экспертизу, которая составит соответствующий акт по фиксированию недостатков и их характера, что не исключает право сторон обратиться в арбитражный суд по данному вопросу.

 8. Порядок расторжение договора

  8.1. Досрочное расторжение договора подряда может иметь место по соглашению сторон либо по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации, с возмещением понесенных убытков.

  8.2. Заказчик вправе расторгнуть договор подряда в следующих случаях:– задержка Подрядчиком хода работ по его вине, когда срок их окончания, установленный в договоре, увеличивается более чем на один месяц;

– если отступления в работе от условий настоящего договора или иные недостатки результата работы не были устранены в установленный Заказчиком срок, либо являются неустранимыми и существенными.

  8.3. Подрядчик вправе расторгнуть договор в следующих случаях:– при остановке Заказчиком выполнения строительно-монтажных работ по причине, не зависящей от Подрядчика, на срок, превышающий один месяц;– при уменьшении стоимости работ более чем на …………… % в связи с внесением Заказчиком изменений в проектную документацию;

– при утрате Заказчиком возможности дальнейшего финансирования работ.

  8.4. При расторжении договора по совместному согласию Заказчика и Подрядчика результаты незавершенной работы передается Заказчику, который оплачивает Подрядчику стоимость выполненных работ в объеме, определяемом ими совместно.

  8.5. Сторона, решившая расторгнуть договор, направляет письменное уведомление другой стороне.

9. Гарантийные обязательства

  9.1. Гарантия на все выполненные Подрядчиком работы, оформленные в договоре, составляет ………………………. месяцев.

  9.2. Гарантийные обязательства вступают в силу с момента сдачи всех работ Заказчику по приемо-сдаточному акту.

  9.3. Если в период гарантийных обязательств обнаружатся недостатки, которые не позволят продолжить нормальное использование результата работы до их устранения, то гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков. Устранение недостатков осуществляется Подрядчиком за свой счет.

  10.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по настоящему договору путем переговоров.

  10.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

11. Форс-мажор

11.1. Ни одна из Сторон не будет нести ответственности за полное или частичное невыполнение любых своих обязательств, если невыполнение будет являться прямым следствием обстоятельств непреодолимого (форс-мажорного) характера, находящихся вне контроля Сторон, возникших после заключения Договора.

11.2. Форс–мажорными обстоятельствами по Договору являются: военные действия, забастовки, нормативные акты законодательной и исполнительной власти, пожары, молнии, бури, наводнения, землетрясения, иные стихийные бедствия.

 12. Заключительные положения

12.1.Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны  уполномоченными на то представителями сторон.

12.2. Договор составлен в двух подлинных экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу по одному экземпляру для каждой стороны.

Приложения:

  1.    Техническое задание и т.п..
  2.    Смета (перечень видов работ).
  3.    Приемо-сдаточный акт.

Адреса и реквизиты сторон

Подрядчик   Заказчик

Адрес: ………………………………….   Адрес: ………………………………….
    (юридический и фактический)   (по месту регистрации и проживания)
……………………………………….…   ………….………………………………
……………………………………….…   паспорт .………………………………
……………………………………….…   выдан……………………………….


……………………………………….…    ………….………………………………
……………………………………….…    ………….………………………………
……………………………………….…   дата рождения ……..…………………
……………………………………….…   телефон .………………………………
   (реквизиты организации)……………………………………….… ………….

………………………………

   (ф.и.о. полностью)   (ф.и.о. полностью)

……………………………………….…    ………….………………………………
   (подпись)   (подпись)

«……» …………………. 20….. г.   «……» …………………. 20….. г.

м.п.

__________________

  • См. также:
    Акт приема передачи работ

__________________

Источник: https://alfa-form.ru/index.php/dogovor/vypolneniya-rabot/107-dogovor-podryada-tipovoj-na-vypolnenie-rabot-mezhdu-fmzicheskim-i-yuridicheskim-litsami/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.